Sentenza 5/1980 (ECLI:IT:COST:1980:5)

Massima numero 9561

Giudizio GIUDIZIO DI LEGITTIMITÀ COSTITUZIONALE IN VIA INCIDENTALE

Presidente AMADEI  - Redattore MACCARONE

Udienza Pubblica del  25/01/1980;  Decisione del  25/01/1980

Deposito del 30/01/1980; Pubblicazione in G. U. 

Massime associate alla pronuncia:  9559  9560

Titolo
SENT. 5/80 C. EDILIZIA - EDILIZIA RESIDENZIALE PRIVATA - EDIFICABILITA' DEI SUOLI - CONCESSIONE - NATURA - INERENZA DEL JUS AEDIFICANDI ALLA PROPRIETA' - DESTINAZIONE EDILIZIA DEI SUOLI - RILEVANZA AI FINI DELL'INDENNITA' DI ESPROPRIAZIONE.

Testo
Non e` esatto, in base alle leggi che hanno disposto la conformazione edilizia del territorio e condizionato la edificabilita` dei suoli al rilascio di una concessione, che l'ius aedificandi non inerisca piu` al diritto di proprieta`, potendo la edificabilita delle aree essere stabilita solo con provvedimento dell'autorita`; relativamente ai suoli destinati dagli strumenti urbanistici alla edilizia residenziale privata, infatti, la edificazione avviene ad opera del proprietario dell'area il quale, concorrendo le condizioni previste dalla legge, ha diritto ad ottenere la concessione edilizia, che non e` attributiva di diritti nuovi ma presuppone facolta` preesistenti. Pertanto nella determinazione della indennita` di espropriazione, rilevante essendo la destinazione edilizia del suolo, occorre assicurare la congruita` del ristoro spettante all'espropriato, che non puo` essere ne` apparente ne` irrisorio rispetto al valore del bene.

Costituzione  art. 3

Costituzione  art. 42  co. 3