Ordinanza 28/1980 (ECLI:IT:COST:1980:28)
Massima numero 14475
Giudizio GIUDIZIO DI LEGITTIMITÀ COSTITUZIONALE IN VIA INCIDENTALE
Presidente AMADEI - Redattore MACCARONE
Udienza Pubblica del
06/03/1980; Decisione del
06/03/1980
Deposito del 13/03/1980; Pubblicazione in G. U.
Massime associate alla pronuncia:
Titolo
ORD. 28/80. LOCAZIONE DI IMMOBILI URBANI - USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - LEGGE C.D. SULL"EQUO CANONE" - RECESSO DEL LOCATORE - INDENNIZZO AL CONDUTTORE PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO - MANCATO RICONOSCIMENTO - ASSUNTA VIOLAZIONE DEL PRINCIPIO DI UGUAGLIANZA - IUS SUPERVENIENS - ESTENSIONE DEL DIRITTO ALL'INDENNIZZO - NECESSITA' DI UNA NUOVA VALUTAZIONE DELLA RILEVANZA - RESTITUZIONE DEGLI ATTI AL GIUDICE A QUO.
ORD. 28/80. LOCAZIONE DI IMMOBILI URBANI - USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - LEGGE C.D. SULL"EQUO CANONE" - RECESSO DEL LOCATORE - INDENNIZZO AL CONDUTTORE PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO - MANCATO RICONOSCIMENTO - ASSUNTA VIOLAZIONE DEL PRINCIPIO DI UGUAGLIANZA - IUS SUPERVENIENS - ESTENSIONE DEL DIRITTO ALL'INDENNIZZO - NECESSITA' DI UNA NUOVA VALUTAZIONE DELLA RILEVANZA - RESTITUZIONE DEGLI ATTI AL GIUDICE A QUO.
Testo
Vanno restituiti al giudice remittente gli atti relativi alla questione di legittimita' costituzionale dell'art. 73 della legge 27 luglio 1978, n. 392, "ed altri in esso richiamati", nella parte in cui - in asserito contrasto con l'art. 3, comma primo, Cost. -, con riferimento ai contratti di locazione di immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione in corso alla data di entrata in vigore della legge stessa, non veniva riconosciuto al conduttore, nell'ipotesi di recesso del locatore, alcun indennizzo per la perdita dell'avviamento, previsto invece per il caso di mancato rinnovo del contratto alla scadenza dall'art. 69, commi settimo, ottavo e nono, della stessa legge. La sopravvenuta legge 31 marzo 1979, n. 93, con l'art. 1 bis, ha infatti modificato la norma impugnata, introducendo espressamente nel testo relativo il rinvio alle disposizioni dei commi settimo, ottavo e nono, del citato art. 69 ed estendendo, quindi, il diritto all'indennizzo per la perdita dell'avviamento anche al caso di recesso del locatore dai contratti in corso al momento dell'entrata in vigore della legge, per cui si rende necessario che il giudice di provenienza riesamini il giudizio sulla rilevanza della proposta questione di legittimita' tenendo presente la nuova normativa in vigore.
Vanno restituiti al giudice remittente gli atti relativi alla questione di legittimita' costituzionale dell'art. 73 della legge 27 luglio 1978, n. 392, "ed altri in esso richiamati", nella parte in cui - in asserito contrasto con l'art. 3, comma primo, Cost. -, con riferimento ai contratti di locazione di immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione in corso alla data di entrata in vigore della legge stessa, non veniva riconosciuto al conduttore, nell'ipotesi di recesso del locatore, alcun indennizzo per la perdita dell'avviamento, previsto invece per il caso di mancato rinnovo del contratto alla scadenza dall'art. 69, commi settimo, ottavo e nono, della stessa legge. La sopravvenuta legge 31 marzo 1979, n. 93, con l'art. 1 bis, ha infatti modificato la norma impugnata, introducendo espressamente nel testo relativo il rinvio alle disposizioni dei commi settimo, ottavo e nono, del citato art. 69 ed estendendo, quindi, il diritto all'indennizzo per la perdita dell'avviamento anche al caso di recesso del locatore dai contratti in corso al momento dell'entrata in vigore della legge, per cui si rende necessario che il giudice di provenienza riesamini il giudizio sulla rilevanza della proposta questione di legittimita' tenendo presente la nuova normativa in vigore.
Atti oggetto del giudizio
Parametri costituzionali
Costituzione
art. 3
co. 1
Altri parametri e norme interposte