Sentenza 111/1981 (ECLI:IT:COST:1981:111)
Massima numero 9819
Giudizio GIUDIZIO DI LEGITTIMITÀ COSTITUZIONALE IN VIA INCIDENTALE
Presidente GIONFRIDA - Redattore BUCCIARELLI DUCCI
Udienza Pubblica del
07/05/1981; Decisione del
07/05/1981
Deposito del 25/06/1981; Pubblicazione in G. U.
Massime associate alla pronuncia:
Titolo
SENT. 111/81. LOCAZIONE - ACQUIRENTE DELL'IMMOBILE - IMMEDIATA RECEDIBILITA' DAI CONTRATTI RELATIVI AD USI DIVERSI DALL'ABITATIVO - NON FONDATEZZA DELLA QUESTIONE.
SENT. 111/81. LOCAZIONE - ACQUIRENTE DELL'IMMOBILE - IMMEDIATA RECEDIBILITA' DAI CONTRATTI RELATIVI AD USI DIVERSI DALL'ABITATIVO - NON FONDATEZZA DELLA QUESTIONE.
Testo
Per le locazioni abitative il legislatore, in caso di alienazione dell'immobile, ha discrezionalmente attuato una maggior compressione del diritto del proprietario-acquirente nei confronti del conduttore che non disponga di altro alloggio, sottoponendo al decorso del biennio l'azione di recesso. Nella ben diversa e non omogenea ipotesi dei contratti relativi ad immobili non destinati ad usi abitativi, alla liberta` di misura del canone fa riscontro l'immediatezza del rilascio in caso di necessita` dell'acquirente. (Non fondatezza della questione di legittimita` costituzionale, sollevata in relazione all'art. 3 Cost., dell'art. 73 L. 27 luglio 1978 n. 392 (come modificato dalla L. 31 marzo 1979 n. 93) nella parte in cui concede il recesso immediato dal contratto di locazione all'acquirente di immobili non destinati ad uso abitativo, ove abbia necessita` di adibirli ad abitazione propria o all'esercizio di un'attivita` industriale, commerciale, artigianale, professionale o alberghiera per se` per il coniuge o per parenti entro il secondo grado in linea retta).
Per le locazioni abitative il legislatore, in caso di alienazione dell'immobile, ha discrezionalmente attuato una maggior compressione del diritto del proprietario-acquirente nei confronti del conduttore che non disponga di altro alloggio, sottoponendo al decorso del biennio l'azione di recesso. Nella ben diversa e non omogenea ipotesi dei contratti relativi ad immobili non destinati ad usi abitativi, alla liberta` di misura del canone fa riscontro l'immediatezza del rilascio in caso di necessita` dell'acquirente. (Non fondatezza della questione di legittimita` costituzionale, sollevata in relazione all'art. 3 Cost., dell'art. 73 L. 27 luglio 1978 n. 392 (come modificato dalla L. 31 marzo 1979 n. 93) nella parte in cui concede il recesso immediato dal contratto di locazione all'acquirente di immobili non destinati ad uso abitativo, ove abbia necessita` di adibirli ad abitazione propria o all'esercizio di un'attivita` industriale, commerciale, artigianale, professionale o alberghiera per se` per il coniuge o per parenti entro il secondo grado in linea retta).
Atti oggetto del giudizio
Parametri costituzionali
Costituzione
art. 3
Altri parametri e norme interposte