Ordinanza 136/1982 (ECLI:IT:COST:1982:136)
Massima numero 15006
Giudizio GIUDIZIO DI LEGITTIMITÀ COSTITUZIONALE IN VIA INCIDENTALE
Presidente ELIA - Redattore MACCARONE
Udienza Pubblica del
07/07/1982; Decisione del
07/07/1982
Deposito del 14/07/1982; Pubblicazione in G. U.
Massime associate alla pronuncia:
15005
Titolo
ORD. 136/82 B. LOCAZIONI - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI STUDI PROFESSIONALI - DIRITTO DI PRELAZIONE - ESCLUSIONE - RICONOSCIMENTO DEL DIRITTO RISPETTO AD ALTRE CATEGORIE - QUESTIONE SOLLEVATA D'UFFICIO DALLA CORTE.
ORD. 136/82 B. LOCAZIONI - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI STUDI PROFESSIONALI - DIRITTO DI PRELAZIONE - ESCLUSIONE - RICONOSCIMENTO DEL DIRITTO RISPETTO AD ALTRE CATEGORIE - QUESTIONE SOLLEVATA D'UFFICIO DALLA CORTE.
Testo
La disparita' di trattamento denunciata riguardo alle locazioni di immobili non destinati ad abitazione, nei confronti degli artt. 38, 39, 40 e 41, comma secondo, della legge 27 luglio 1978, n. 392, circa i diritti di prelazione e riscatto, in quanto negati a coloro che esercitano nell'immobile attivita' professionali, e riconosciuti invece a coloro che vi esercitano attivita' commerciale, industriale o artigianale, potrebbe essere eliminata sia dichiarando l'illegittimita' costituzionale della norma, nella parte in cui esclude il diritto di prelazione, sia dichiarando l'illegittimita' costituzionale delle norme che il diritto di prelazione conferiscono. Peraltro, poiche' la scelta fra l'una e l'altra soluzione, secondo giurisprudenza costante, non puo' dipendere dal modo in cui la questione e' stata prospettata dalle ordinanze di remissione, e poiche' e' gia' stata sollevata la questione concernente l'esclusione dei professionisti dal diritto di prelazione, e' necessario che la Corte, nello stesso giudizio, sollevi incidentalmente anche questione di legittimita' costituzionale dei menzionati articoli nella parte in cui conferiscono il diritto di prelazione a favore dei locatari esercenti attivita' industriali, commerciali ed artigianali, in riferimento all'art. 3 della Costituzione, per il dubbio che essi accordino un ingiustificato privilegio a favore di queste categorie.
La disparita' di trattamento denunciata riguardo alle locazioni di immobili non destinati ad abitazione, nei confronti degli artt. 38, 39, 40 e 41, comma secondo, della legge 27 luglio 1978, n. 392, circa i diritti di prelazione e riscatto, in quanto negati a coloro che esercitano nell'immobile attivita' professionali, e riconosciuti invece a coloro che vi esercitano attivita' commerciale, industriale o artigianale, potrebbe essere eliminata sia dichiarando l'illegittimita' costituzionale della norma, nella parte in cui esclude il diritto di prelazione, sia dichiarando l'illegittimita' costituzionale delle norme che il diritto di prelazione conferiscono. Peraltro, poiche' la scelta fra l'una e l'altra soluzione, secondo giurisprudenza costante, non puo' dipendere dal modo in cui la questione e' stata prospettata dalle ordinanze di remissione, e poiche' e' gia' stata sollevata la questione concernente l'esclusione dei professionisti dal diritto di prelazione, e' necessario che la Corte, nello stesso giudizio, sollevi incidentalmente anche questione di legittimita' costituzionale dei menzionati articoli nella parte in cui conferiscono il diritto di prelazione a favore dei locatari esercenti attivita' industriali, commerciali ed artigianali, in riferimento all'art. 3 della Costituzione, per il dubbio che essi accordino un ingiustificato privilegio a favore di queste categorie.
Atti oggetto del giudizio
Parametri costituzionali
Costituzione
art. 3
Altri parametri e norme interposte