Sentenza 437/1988 (ECLI:IT:COST:1988:437)

Massima numero 13611

Giudizio GIUDIZIO DI LEGITTIMITÀ COSTITUZIONALE IN VIA INCIDENTALE

Presidente SAJA  - Redattore DELL'ANDRO

Udienza Pubblica del  25/03/1988;  Decisione del  25/03/1988

Deposito del 14/04/1988; Pubblicazione in G. U. 20/04/1988

Massime associate alla pronuncia:  13610

Titolo
SENT. 437/88 B. CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - CESSAZIONE DELLA PROROGA LEGALE - RICHIESTA DEL CONCEDENTE PER IL RILASCIO DELL'INTERO FONDO PER COSTRUIRVI CASE DI ABITAZIONE - CORRESPONSIONE DI UN EQUO INDENNIZZO AL CONDUTTORE - OMESSA PREVISIONE - ILLEGITTIMITA' COSTITUZIONALE 'IN PARTE QUA'.

Testo
Perche' sia in armonia con la direttiva costituzionale, contenuta nell'art. 44 Cost., di "equi rapporti sociali", ovvero di un equo contemperamento di opposti interessi - quali, sono nella specie, quelli del capitale e del lavoro - la scelta legislativa, in se' non censurabile, di privilegiare l'interesse del proprietario e della collettivita' alla costruzione di case di abitazione sull'interesse del conduttore del fondo alla continuazione del rapporto agrario integralmente considerato, non puo' non tener in adeguato conto il sacrificio che il conduttore viene a subire per la totale cessazione del rapporto prorogato e non puo', quindi, non prevedere la corresponsione, a quest'ultimo, di un equo indennizzo da parte del proprietario. Per contrato con l'art. 44 Cost. e', pertanto, costituzionalmente illegittimo l'art. 11, comma primo, della legge 23 maggio 1950, n. 253, limitatamente alla parte in cui non prevede la corresponsione al conduttore di un equo indennizzo da parte del locatore che ottenga il rilascio dell'intero fondo locato per costruirvi case d'abitazione. - S.nn. 107/1974; 30/1977.

Costituzione  art. 44