Sentenza 1028/1988 (ECLI:IT:COST:1988:1028)

Massima numero 13364

Giudizio GIUDIZIO DI LEGITTIMITÀ COSTITUZIONALE IN VIA INCIDENTALE

Presidente CONSO  - Redattore CORASANITI

Udienza Pubblica del  26/10/1988;  Decisione del  26/10/1988

Deposito del 09/11/1988; Pubblicazione in G. U. 16/11/1988

Massime associate alla pronuncia:  13365  13366

Titolo
SENT. 1028/88 A. GIUDIZIO DI LEGITTIMITA' COSTITUZIONALE IN VIA INCIDENTALE - LOCAZIONE - L. N. 392/1978 SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA ORDINARIA DELLE LOCAZIONI PER USO DI ABITAZIONE - DURATA - VIOLAZIONE DEGLI ARTT. 3, 10, 42, 47 COST. - INSUSSISTENZA. - L. 27 LUGLIO 1978 N. 392, ARTT. 1 - 26. - COST., ARTT. 3, 10, 42, 47.

Testo
La disciplina ordinaria delle locazioni di immobili urbani per uso di abitazione, dettata dagli artt. 1 e seguenti della l. 27 luglio 1978, n. 392 ed incentrata sulla durata quadriennale del rapporto e sulla sottrazione del canone alla libera contrattazione, risponde tuttora all'apprezzabile esigenza di assicurare ai conduttori una adeguata stabilita' del rapporto, che e' stata ritenuta dalla Corte meritevole di specifica tutela in ragione della grave situazione del settore dell'edilizia abitativa nella quale la legge e' intervenuta, in quanto, a distanza di vari anni, le ragioni socio-economiche di detta specifica protezione non appaiono modificate al punto di evidenziare la mancanza del presupposto di fatto assunto dal legislatore, ovvero il contrasto tra la Costituzione e la disciplina adottata, i cui scopi, persistendo una situazione anomala del mercato degli alloggi, possono tuttavia essere perseguiti anche mediante discipline diverse. (Non fondatezza della questione di legittimita' costituzionale, in riferimento agli artt. 3, 10, 42 e 47 Cost., della l. 27 luglio 1978, n. 392). - Cfr. sentt. nn. 251, 252, 300/83, n. 49/87, nn. 217, 404/88.

Costituzione  art. 3

Costituzione  art. 10

Costituzione  art. 42

Costituzione  art. 47