Sentenza 252/1989 (ECLI:IT:COST:1989:252)
Massima numero 12892
Giudizio GIUDIZIO DI LEGITTIMITÀ COSTITUZIONALE IN VIA INCIDENTALE
Presidente SAJA - Redattore CASAVOLA
Udienza Pubblica del
16/05/1989; Decisione del
16/05/1989
Deposito del 18/05/1989; Pubblicazione in G. U. 24/05/1989
Massime associate alla pronuncia:
Titolo
SENT. 252/1989. LOCAZIONI - IMMOBILI URBANI ADIBITI AD USO ABITATIVO - OMESSA PREVISIONE TRA I SUCCESSIBILI NELLA LOCAZIONE DI PARENTI OD AFFINI CONVIVENTI CON IL CONDUTTORE NELL'IPOTESI DI RECESSO DI QUESTI - NON FONDATEZZA DELLA QUESTIONE. - LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, ART. 6, PRIMO COMMA. - COST., ARTT. 2 E 3.
SENT. 252/1989. LOCAZIONI - IMMOBILI URBANI ADIBITI AD USO ABITATIVO - OMESSA PREVISIONE TRA I SUCCESSIBILI NELLA LOCAZIONE DI PARENTI OD AFFINI CONVIVENTI CON IL CONDUTTORE NELL'IPOTESI DI RECESSO DI QUESTI - NON FONDATEZZA DELLA QUESTIONE. - LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, ART. 6, PRIMO COMMA. - COST., ARTT. 2 E 3.
Testo
Il diritto all'abitazione tende ad essere realizzato in proporzione delle risorse della collettivita': solo il legislatore, rapportando disponiblita' ed interessi nonche` mezzi ai fini, puo' costruire fattispecie giustiziabili espressive di tali diritti fondamentali. Sarebbe contrario alla ratio legis consentire la successione nella locazione di parenti od affini del conduttore ove questi receda dal contratto o volontariamente abbandoni l'immobile. Il diritto del locatore verrebbe compresso da comportamenti non necessitati quando non arbitrari del conduttore, inoltre la creazione di nuove situazioni soggettive, quali quelle auspicate dal giudice a quo indurrebbe un'anomala circolazione delle abitazioni, ulteriormente riducendo l'offerta di alloggi in locazione. Ne` puo' chiedersi alla Corte l'addizione di una quarta fattispecie alle previsioni della norma impugnata, posto che la precedente sent. n. 404 del 1988 si e` limitata ad inserire altre figure nell'elenco dei successibili. (Non fondatezza della questione di legittimita' costituzionale - sollevata in riferimento agli artt. 2 e 3 Cost. - dell'art. 6, primo comma, L. 27 luglio 1978 n. 392, nella parte in cui non prevede la successione nel contratto dei parenti ed affini del conduttore, con lui abitualmente conviventi, nell'ipotesi di abbandono dell'immobile o di recesso dal contratto da parte di quest'ultimo). - cfr. S.nn. 1028/1988; 252/1983.
Il diritto all'abitazione tende ad essere realizzato in proporzione delle risorse della collettivita': solo il legislatore, rapportando disponiblita' ed interessi nonche` mezzi ai fini, puo' costruire fattispecie giustiziabili espressive di tali diritti fondamentali. Sarebbe contrario alla ratio legis consentire la successione nella locazione di parenti od affini del conduttore ove questi receda dal contratto o volontariamente abbandoni l'immobile. Il diritto del locatore verrebbe compresso da comportamenti non necessitati quando non arbitrari del conduttore, inoltre la creazione di nuove situazioni soggettive, quali quelle auspicate dal giudice a quo indurrebbe un'anomala circolazione delle abitazioni, ulteriormente riducendo l'offerta di alloggi in locazione. Ne` puo' chiedersi alla Corte l'addizione di una quarta fattispecie alle previsioni della norma impugnata, posto che la precedente sent. n. 404 del 1988 si e` limitata ad inserire altre figure nell'elenco dei successibili. (Non fondatezza della questione di legittimita' costituzionale - sollevata in riferimento agli artt. 2 e 3 Cost. - dell'art. 6, primo comma, L. 27 luglio 1978 n. 392, nella parte in cui non prevede la successione nel contratto dei parenti ed affini del conduttore, con lui abitualmente conviventi, nell'ipotesi di abbandono dell'immobile o di recesso dal contratto da parte di quest'ultimo). - cfr. S.nn. 1028/1988; 252/1983.
Atti oggetto del giudizio
Parametri costituzionali
Costituzione
art. 2
Costituzione
art. 3
Altri parametri e norme interposte