Sentenza 339/2004 (ECLI:IT:COST:2004:339)
Massima numero 28840
Giudizio GIUDIZIO DI LEGITTIMITÀ COSTITUZIONALE IN VIA INCIDENTALE
Presidente MEZZANOTTE - Redattore AMIRANTE
Udienza Pubblica del
28/10/2004; Decisione del
28/10/2004
Deposito del 12/11/2004; Pubblicazione in G. U. 17/11/2004
Massime associate alla pronuncia:
Titolo
Regione toscana - Edilizia popolare, economica e sovvenzionata - Alloggio di edilizia residenziale pubblica - Assegnazione e decadenza - Disponibilità da parte dell’assegnatario di altro immobile - Reddito immobiliare rilevante ai fini dell’assegnazione e della dichiarazione di decadenza - Commisurazione al canone di locazione determinato ai sensi della legge sull’equo canone - Irragionevolezza - Illegittimità costituzionale 'in parte qua'.
Regione toscana - Edilizia popolare, economica e sovvenzionata - Alloggio di edilizia residenziale pubblica - Assegnazione e decadenza - Disponibilità da parte dell’assegnatario di altro immobile - Reddito immobiliare rilevante ai fini dell’assegnazione e della dichiarazione di decadenza - Commisurazione al canone di locazione determinato ai sensi della legge sull’equo canone - Irragionevolezza - Illegittimità costituzionale 'in parte qua'.
Testo
Sono costituzionalmente illegittimi gli artt. 5, comma 1, lettera d), e 38, comma 1, lettera d), della legge della Regione Toscana 4 maggio 1989, n. 25, nelle parti in cui individuano il reddito immobiliare, rilevante ai fini rispettivamente dell’assegnazione dell’alloggio e della dichiarazione di decadenza, commisurandolo al canone di locazione determinato ai sensi della legge 27 luglio 1978, n. 392. Ed infatti le norme censurate adottano un criterio per l’assegnazione – e, inversamente, per la decadenza – dell’alloggio di edilizia residenziale pubblica, fondato non su un indice adeguato di valutazione del cespite immobiliare dell’interessato, quanto piuttosto, in modo del tutto irragionevole, sul presupposto di un tipo di reddito – basato sul valore locativo previsto dalla citata legge n. 392 – non più rappresentativo del reddito effettivo dell’immobile stesso, soprattutto dopo che il regime delle locazioni urbane, introdotto dalla legge n. 431 del 1998, ha profondamente mutato nell’impostazione e nella disciplina quello stabilito dalla legge n. 392 del 1978.
- Sull’inadeguatezza del valore locativo espresso dalla legge n. 392 del 1978, v. le citate sentenze n. 135/2004, n. 299 e n. 176/2000.
Sono costituzionalmente illegittimi gli artt. 5, comma 1, lettera d), e 38, comma 1, lettera d), della legge della Regione Toscana 4 maggio 1989, n. 25, nelle parti in cui individuano il reddito immobiliare, rilevante ai fini rispettivamente dell’assegnazione dell’alloggio e della dichiarazione di decadenza, commisurandolo al canone di locazione determinato ai sensi della legge 27 luglio 1978, n. 392. Ed infatti le norme censurate adottano un criterio per l’assegnazione – e, inversamente, per la decadenza – dell’alloggio di edilizia residenziale pubblica, fondato non su un indice adeguato di valutazione del cespite immobiliare dell’interessato, quanto piuttosto, in modo del tutto irragionevole, sul presupposto di un tipo di reddito – basato sul valore locativo previsto dalla citata legge n. 392 – non più rappresentativo del reddito effettivo dell’immobile stesso, soprattutto dopo che il regime delle locazioni urbane, introdotto dalla legge n. 431 del 1998, ha profondamente mutato nell’impostazione e nella disciplina quello stabilito dalla legge n. 392 del 1978.
- Sull’inadeguatezza del valore locativo espresso dalla legge n. 392 del 1978, v. le citate sentenze n. 135/2004, n. 299 e n. 176/2000.
Atti oggetto del giudizio
legge della Regione Toscana
04/05/1989
n. 25
art. 5
co. 1
legge della Regione Toscana
04/05/1989
n. 25
art. 38
co. 1
Parametri costituzionali
Costituzione
art. 3
Costituzione
art. 97
Altri parametri e norme interposte