Sentenza 159/1969 (ECLI:IT:COST:1969:159)
Massima numero 3488
Giudizio GIUDIZIO DI LEGITTIMITÀ COSTITUZIONALE IN VIA INCIDENTALE
Presidente BRANCA - Redattore BENEDETTI
Udienza Pubblica del
11/12/1969; Decisione del
11/12/1969
Deposito del 22/12/1969; Pubblicazione in G. U.
Titolo
SENT. 159/69 C. RAPPORTO LOCATIVO COMUNE E RAPPORTO TRA ISTITUTI ED ASSEGNATARI - IDENTITA' DI SITUAZIONE - INSUSSISTENZA - DIVERSITA' DI DISCIPLINA - GIUSTIFICAZIONE - FATTISPECIE - T.U. 28 APRILE 1938, N. 1165, ART. 32 - ESCLUSIONE DI ILLEGITTIMITA' COSTITUZIONALE.
SENT. 159/69 C. RAPPORTO LOCATIVO COMUNE E RAPPORTO TRA ISTITUTI ED ASSEGNATARI - IDENTITA' DI SITUAZIONE - INSUSSISTENZA - DIVERSITA' DI DISCIPLINA - GIUSTIFICAZIONE - FATTISPECIE - T.U. 28 APRILE 1938, N. 1165, ART. 32 - ESCLUSIONE DI ILLEGITTIMITA' COSTITUZIONALE.
Testo
Non sussiste identita' di situazione, sul piano del rapporto locativo che si instaura col rispettivo proprietario dell'immobile, tra l'inquilino di una privata abitazione ed i concessionario di un alloggio popolare. Nel primo caso il rapporto e' di natura esclusivamente privatistica poiche' il proprietario privato si propone di realizzare un profitto dalla locazione di una casa acquistata; nel secondo caso, invece, proprietario dell'alloggio e' un ente pubblico creato dallo Stato per il soddisfacimento di un proprio fine che si identifica con l'interesse e l'obbligo sociale di costruire appartamenti economici per cittadini meno abbienti che corrispondono canoni piu' modesti di quelli correnti sul mercato e non equiparabili pertanto alla controprestazione in senso privatistico dato che esula dagli Istituti ogni finalita' di lucro. La natura pubblicistica sia degli enti che della funzione dai medesimi esplicata si ripercuote ovviamente sul rapporto che si instaura con l'assegnatario dell'alloggio popolare, rapporto che secondo la dominante giurisprudenza ha carattere di concessione amministrativa sebbene dalla stessa scaturiscano diritti soggettivi, e che presenta peculiarita' e caratteristiche proprie non riscontrabili nel comune rapporto di locazione.
Non sussiste identita' di situazione, sul piano del rapporto locativo che si instaura col rispettivo proprietario dell'immobile, tra l'inquilino di una privata abitazione ed i concessionario di un alloggio popolare. Nel primo caso il rapporto e' di natura esclusivamente privatistica poiche' il proprietario privato si propone di realizzare un profitto dalla locazione di una casa acquistata; nel secondo caso, invece, proprietario dell'alloggio e' un ente pubblico creato dallo Stato per il soddisfacimento di un proprio fine che si identifica con l'interesse e l'obbligo sociale di costruire appartamenti economici per cittadini meno abbienti che corrispondono canoni piu' modesti di quelli correnti sul mercato e non equiparabili pertanto alla controprestazione in senso privatistico dato che esula dagli Istituti ogni finalita' di lucro. La natura pubblicistica sia degli enti che della funzione dai medesimi esplicata si ripercuote ovviamente sul rapporto che si instaura con l'assegnatario dell'alloggio popolare, rapporto che secondo la dominante giurisprudenza ha carattere di concessione amministrativa sebbene dalla stessa scaturiscano diritti soggettivi, e che presenta peculiarita' e caratteristiche proprie non riscontrabili nel comune rapporto di locazione.
Atti oggetto del giudizio
Parametri costituzionali
Altri parametri e norme interposte